Les maisons des années 60 et 70 ont souvent été construites avec des matériaux jugés révolutionnaires pour l’époque, comme l’amiante fibrociment. Longtemps prisé pour sa résistance et son coût abordable, il s’avère aujourd’hui être une menace silencieuse pour la santé des occupants.
Présent dans de nombreux éléments de construction, ce matériau libère des fibres extrêmement nocives lorsqu’il est détérioré. L’inhalation de ces fibres peut provoquer des maladies graves, dont certaines sont mortelles, comme le mésothéliome et l’asbestose. Malgré les efforts pour éradiquer son usage, l’amiante fibrociment reste omniprésent dans de nombreuses habitations, posant un danger constant.
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Qu’est-ce que le fibrociment amianté et où le trouve-t-on ?
Le fibrociment amianté, utilisé massivement avant son interdiction en 1997, est un matériau composé de ciment et de fibres d’amiante. Il a été largement employé dans la construction en raison de ses propriétés isolantes, de sa durabilité et de sa résistance au feu. Ces avantages se révèlent aujourd’hui être des dangers insidieux pour la santé.
Où le trouve-t-on dans nos maisons ?
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- Toiture : les plaques ondulées en fibrociment ont souvent été utilisées pour les toitures en raison de leur résistance aux intempéries.
- Plafond : les faux plafonds et certains revêtements incluent ce matériau pour ses propriétés acoustiques et isolantes.
- Tuyau : les conduits de ventilation et les tuyaux de canalisation peuvent aussi contenir du fibrociment amianté.
- Bardage : les façades extérieures des bâtiments et les panneaux de bardage utilisent ce matériau pour sa durabilité.
- Combles : certains isolants et revêtements dans les combles peuvent encore contenir de l’amiante.
Considérez ces éléments avec vigilance car la dégradation de ces matériaux libère des fibres d’amiante dans l’air, augmentant les risques pour la santé. Le fibrociment amianté représente un danger constant, invisible, mais potentiellement mortel.
Risques pour la santé associés à l’amiante dans les plaques de fibrociment
L’exposition aux fibres d’amiante, contenues dans les plaques de fibrociment, cause des maladies graves et souvent mortelles. Lorsque les matériaux se dégradent, les fibres d’amiante se dispersent dans l’air et sont inhalées par les occupants des maisons. Ces fibres, invisibles à l’œil nu, infiltrent les poumons et d’autres parties du corps, provoquant des dommages irréversibles.
Principales maladies liées à l’amiante
Asbestose : cette maladie pulmonaire provoque l’épaississement et la cicatrisation des tissus pulmonaires, entraînant une diminution de la capacité respiratoire. Les personnes touchées souffrent de difficultés respiratoires chroniques et de toux persistante.
Cancer du poumon : l’inhalation prolongée de fibres d’amiante augmente considérablement le risque de développer un cancer du poumon. Ce type de cancer est particulièrement agressif et souvent diagnostiqué à un stade avancé, réduisant les chances de survie.
Mésothéliome : cette forme rare et incurable de cancer affecte principalement la plèvre, la membrane entourant les poumons. Le mésothéliome se développe lentement mais inexorablement, avec des symptômes apparaissant souvent des décennies après l’exposition initiale.
Précautions à prendre
- Évitez de manipuler ou de casser des matériaux susceptibles de contenir de l’amiante.
- Faites appel à des professionnels certifiés pour le diagnostic et le désamiantage.
- Surveillez l’état des matériaux en fibrociment et faites-les vérifier régulièrement.
Ces précautions minimisent les risques pour la santé et contribuent à la protection des occupants.
Solutions pour gérer l’amiante dans les plaques de fibrociment
La gestion de l’amiante dans les plaques de fibrociment commence par un diagnostic amiante. Ce diagnostic, obligatoire avant toute vente de bien immobilier, doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié. Les diagnostiqueurs certifiés figurent dans un annuaire gouvernemental accessible à tous. La validité de ce diagnostic est illimitée pour les rapports établis après 2013.
En cas de présence d’amiante, le désamiantage s’impose. Cette procédure, effectuée par une entreprise de désamiantage certifiée par la AFNOR ou possédant la certification QUALIBAT 1552, nécessite des équipements de protection spécifiques et un nettoyage minutieux. Le coût du désamiantage varie entre 25 et 60 euros HT par mètre carré, sans compter le traitement des déchets qui peut atteindre 300 à 500 euros par tonne.
| Étape | Description |
|---|---|
| Diagnostic amiante | Obligatoire avant-vente, réalisé par un diagnostiqueur certifié |
| Désamiantage | Effectué par une entreprise certifiée, coût de 25 à 60 euros/m² |
| Traitement des déchets | Coût de 300 à 500 euros par tonne |
Les propriétaires, vendeurs et acheteurs doivent se conformer à ces obligations. Un vendeur doit informer l’acheteur de la présence d’amiante. Si l’information est omise, l’acheteur peut se retourner contre le vendeur pour vice caché, pouvant entraîner l’annulation de la vente ou la réduction du prix d’achat.
Les propriétaires peuvent aussi souscrire une assurance habitation couvrant les risques liés à l’amiante. Toutefois, la couverture varie selon les assureurs, comme l’entreprise FRIDAY. Prenez contact avec votre assureur pour connaître les modalités de votre contrat.
